Новости города БезФормата.Ru
Кимры
Главные новости
 
Задать вопрос?

Правовой ликбез в сфере недвижимости

Правовой ликбез в сфере недвижимости - Администрация района
Фото: kimryadm.ru
12 декабря состоялся общероссийский день приёма граждан. В Управление Росреестра по Тверской области в этот день обратились граждане по вопросам, связанным с особенностями регистрации прав на недвижимое имущество, оспариванием кадастровой стоимости, проведением землеустройства, осуществлением государственного земельного надзора, а также иным вопросам, входящим в компетенцию Управления.  Ниже мы приводим ответы на самый актуальные из них.

Я являюсь владельцем гаража, расположенного в гаражном кооперативе. Могу ли я оформить в собственность и земельный участок, на котором стоит мой гараж?

- Согласно ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации   исключительное право на приобретение в собственность или в аренду находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии со ст.ст. 39.3 и 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации в указанном случае земельные участки продаются или предоставляются в аренду органами местного самоуправления без проведения торгов.

Таким образом, в целях заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, собственник гаража может обратиться с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления, по месту нахождения объекта недвижимости

В своё время при покупке квартиры мы с мужем брали ипотеку, часть которой погасили с использованием материнского капитала. Теперь кредит выплачен полностью. Куда необходимо обратиться, чтобы в соответствии с нотариальным обязательством выделить доли детям?

- Процесс по исполнению указанного обязательства может быть осуществлен путем составления соглашения о разделе общего имущества между супругами и отчуждения долей в праве собственности детям. Для составления такого соглашения Вам нужно обратиться к нотариусу, т.к. в соответствии со ст. 24 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Хочу отказаться от права на доставшийся мне по наследству земельный участок. Что для этого нужно сделать?

- Согласно ст. 30.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка.

В случае если право собственности на земельный участок ранее не было зарегистрировано в установленном законом порядке, к заявлению необходимо приложить правоустанавливающий документ на земельный участок – свидетельство о праве на наследство.

При государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от такого права осуществляется государственная регистрация права собственности муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок.

Собираюсь продать квартиру, владельцем которой являюсь только я. Однако, в квартире прописана моя сестра и выписываться не хочет. Будет ли это препятствием для совершения сделки? 

- В соответствии со ст. 558 Гражданского кодекса Российской Федерации существенным условием договора продажи квартиры, в которой проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

Таким образом, регистрационный учет Вашей сестры в квартире не может являться препятствием для заключения договора купли-продажи квартиры, при условии указания соответствующих сведений об этом в договоре.

Источник: По информации  Управления Росреестра по Тверской области.

 
О предоставлении государственных услуг в электронном виде - Администрация районаУправление Роспотребнадзора по Тверской области сообщает, что юридические лица и индивидуальные предприниматели могут воспользоваться всеми преимуществами быстрого и бесконтактного документооборота и получить необходимые
16.08.2017 Администрация района
С 2 по 8 августа 2017 года через областную службу занятости населения получили работу 621 человек.
16.08.2017 Правительство области
Администрация Тамбовской области приглашает принять участие производителей сельскохозяйственной продукции, продовольственных товаров, предприятия общественного питания,
16.08.2017 Правительство области
Рабочая встреча главы района с руководством стеклозавода ООО "Премиум ГЛАСС" - Администрация Спировского района15 августа глава района Дмитрий Михайлов провел рабочую встречу с руководством стеклозавода ООО "Премиум ГЛАСС".
16.08.2017 Администрация Спировского района
В Тверской области усилено внимание к вопросам безопасности на объектах транспортной инфраструктуры - Правительство областиДля Тверской области, которая является транзитным регионом с большим количеством объектов транспортной инфраструктуры, федеральными магистралями, вопросы обеспечения транспортной безопасности являются ключевыми.
16.08.2017 Правительство области
Вопрос фотофиксации дорожных работ с  участием руководства муниципальных образований обсуждался, 15 августа, на заседании регионального Правительства, которое провел Губернатор Игорь Руденя.
16.08.2017 Правительство области
О предоставлении государственных услуг в электронном виде - Администрация районаУправление Роспотребнадзора по Тверской области сообщает, что юридические лица и индивидуальные предприниматели могут воспользоваться всеми преимуществами быстрого и бесконтактного документооборота и получить необходимые
16.08.2017 Администрация района
19 – 20 августа в Твери на стадионе «Текстильщик» состоится Чемпионат России по кинологическому спорту «аджилити».
16.08.2017 Министерство лесного хозяйства
С 21 по 22 августа Тверской государственный технический университет принимает в своих стенах делегацию студентов и молодых специалистов из Германии.
16.08.2017 ТИА
Губернские вести от 10.08.2017 г. - Кимры Сегодня
Губернские вести от 10.08.2017 г.
Фестиваль мёда и слёт пчеловодов пройдут в Тверской области 12 августа в Сандовском районе Тверской области пройдёт традиционный фестиваль «Сандово – медовый спас русской провинции»,
Кимры Сегодня
Губернские вести от 11.08.2017 г. - Кимры Сегодня
Губернские вести от 11.08.2017 г.
Представители бизнеса Тверской области смогут наладить деловые связи в Крыму Компании Тверской области приглашаются к участию в отраслевых межрегиональных выставках-форумах «СтройЭнерго» (11-12 сентября) и «Агропродма
Кимры Сегодня
Губернские вести от 07.08.2017 г. - Кимры Сегодня
Губернские вести от 07.08.2017 г.
Осенью в Тверской области начнется прием инвестпроектов для финансирования Внешэкономбанком В Тверской области завершён приём заявок от кандидатов на позиции сертифицированных менеджеров,
Кимры Сегодня
В Тверской области за сутки произошло 11 ДТП – один человек погиб - Тверские ведомости14 человек получили травмы На территории Тверской области с 15 августа произошло 11 дорожно-транспортных происшествий, в результате которых 1 человек погиб и 14 получили травмы разной степени тяжести.
16.08.2017 Тверские ведомости
В Тверской области мать признана виновной в гибели троих детей - Тверские ведомостиВ результате пожара погибли 3-летний и 14-летний мальчики и 10-летняя девочка https://vedtver.
16.08.2017 Тверские ведомости
В Вышнем Волочке мужчина из ревности поджёг автомобиль своей девушки - Тверские ведомостиЗлоумышленник задержан, в поджоге сознался https://vedtver.
16.08.2017 Тверские ведомости
В Торопецком районе обезврежено 18 снарядов - Тверские ведомости
В Торопецком районе обезврежено 18 снарядов
Снаряды времён Великой Отечественной войны https://vedtver.
Тверские ведомости
Санитарный вертолёт МЧС вылетал в Кимрскую ЦРБ на помощь пациенту - Тверские ведомости
Санитарный вертолёт МЧС вылетал в Кимрскую ЦРБ на помощь пациенту
Мужчина после осмотра врачами был доставлен на вертолёте в ОКБ Твери https://vedtver.ru/news/88185 16 августа 2017 года привлечение санитарной авиации МЧС России потребовалось для оказания неотложной помощи мужчине,
Тверские ведомости
С 2 по 8 августа 2017 года через областную службу занятости населения получили работу 621 человек.
16.08.2017 Министерство имущественных и земельных отношений
Созвездие. Лето на творческом небосводе - Администрация районаЛето 2017 года стало для Народного Клуба «Созвездие» МБУК «РЦПиХТ Кимрского района Тверской области» богатым на события.
15.08.2017 Администрация района
Встреча на культурном перекрестке - Тверские ведомостиВыставки с Андреем Буковым https://vedtver.ru/news/88140 В большом зале Тверского городского музейно-­выставочного центра открылась выставка живописи «Из Марьино во Францию».
16.08.2017 Тверские ведомости
В Твери пройдёт очередная речная экскурсия - Тверские ведомости
В Твери пройдёт очередная речная экскурсия
Жителей и гостей города приглашают на экскурсию 19 августа https://vedtver.ru/news/88190 19 августа Деловой информационный центр  Тверской областной библиотеки им.
Тверские ведомости
Ты – левша?! В Торжке прошёл День Левши - Тверские ведомости
Ты – левша?! В Торжке прошёл День Левши
Музеи с Марией Усачёвой Оправданно или нет, сейчас уже и не выяснить. Но раньше  считалось, что леворукие люди связаны с темными силами.
Тверские ведомости
В Твери открылась выставка «Мастер портрета» - Тверская жизнь
В Твери открылась выставка «Мастер портрета»
В.Л. Боровиковский. Портрет М.И. Лопухиной.  1797 г. С 14 по 31 августа в зале искусств областной библиотеки имени А.М.
Тверская жизнь
Как приручить дракона - Тверские ведомостиДети с ограничениями по здоровью уже много лет занимаются греблей на лодках-драконах https://vedtver.ru/news/88182 Думаю, практически каждый житель Твери, проходящий мимо Тверцы или Волги в теплое время года,
16.08.2017 Тверские ведомости
Рыбаки со всего мира соберутся в Тверской области - Тверская жизньС 30 августа по 4 сентября на Иваньковском водохранилище в Конаково Ривер Клаб состоится Чемпионат мира по ловле спиннингом с лодок.
16.08.2017 Тверская жизнь
Финальные игры областного фестиваля «Футбол нашего двора» состоялись 15 августа на стадионе СШОР по футболу.
15.08.2017 Министерство природных ресурсов и экологии
В Тверской области усилено внимание к вопросам безопасности на дорогах - Тверская жизнь
В Тверской области усилено внимание к вопросам безопасности на дорогах
Для Тверской области, которая является транзитным регионом с большим количеством объектов транспортной инфраструктуры, федеральными магистралями, вопросы обеспечения транспортной безопасности являются ключевыми.
Тверская жизнь
Итальянский велоклуб «FIAB» посетит Тверь - Тверская жизнь
Итальянский велоклуб «FIAB» посетит Тверь
20 и 23 августа в Твери состоятся встречи с итальянским велоклубом «FIAB», который является организацией по защите окружающей среды и безопасному передвижению велосипедистов.
Тверская жизнь
Тверь примет чемпионат России по аджилити - Тверская жизнь
Тверь примет чемпионат России по аджилити
19 – 20 августа в Твери на стадионе «Текстильщик» состоится Чемпионат России по кинологическому спорту «аджилити».
Тверская жизнь
В Тверской области усилено внимание к вопросам безопасности на объектах транспортной инфраструктуры - 69rus.OrgДля Тверской области, которая является транзитным регионом с большим количеством объектов транспортной инфраструктуры, федеральными магистралями, вопросы обеспечения транспортной безопасности являются ключевыми.
17.08.2017 69rus.Org
С 2 по 8 августа 2017 года через областную службу занятости населения получили работу 621 человек.
16.08.2017 Министерство имущественных и земельных отношений
В форуме педагогических работников Тверской области принимают участие более 1200 человек - Тверская жизньС 14 по 25 августа в Тверской области при поддержке регионального Правительства проходит традиционный августовский форум педагогических работников.
16.08.2017 Тверская жизнь
В Тверской области за сутки произошло 11 ДТП – один человек погиб - Тверские ведомости14 человек получили травмы На территории Тверской области с 15 августа произошло 11 дорожно-транспортных происшествий, в результате которых 1 человек погиб и 14 получили травмы разной степени тяжести.
16.08.2017 Тверские ведомости
В Твери появится Дерево дружбы - Тверская жизньУчастники XX фестиваля региональных телерадиокомпаний ЦФО «Территория хороших новостей», который пройдет 18 и 19 августа 2017 года, создадут Дерево дружбы.
16.08.2017 Тверская жизнь