Новости города БезФормата.Ru
Кимры
Главные новости
 
Задать вопрос?

Правовой ликбез в сфере недвижимости

Правовой ликбез в сфере недвижимости - Администрация района
Фото: kimryadm.ru
12 декабря состоялся общероссийский день приёма граждан. В Управление Росреестра по Тверской области в этот день обратились граждане по вопросам, связанным с особенностями регистрации прав на недвижимое имущество, оспариванием кадастровой стоимости, проведением землеустройства, осуществлением государственного земельного надзора, а также иным вопросам, входящим в компетенцию Управления.  Ниже мы приводим ответы на самый актуальные из них.

Я являюсь владельцем гаража, расположенного в гаражном кооперативе. Могу ли я оформить в собственность и земельный участок, на котором стоит мой гараж?

- Согласно ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации   исключительное право на приобретение в собственность или в аренду находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии со ст.ст. 39.3 и 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации в указанном случае земельные участки продаются или предоставляются в аренду органами местного самоуправления без проведения торгов.

Таким образом, в целях заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, собственник гаража может обратиться с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления, по месту нахождения объекта недвижимости

В своё время при покупке квартиры мы с мужем брали ипотеку, часть которой погасили с использованием материнского капитала. Теперь кредит выплачен полностью. Куда необходимо обратиться, чтобы в соответствии с нотариальным обязательством выделить доли детям?

- Процесс по исполнению указанного обязательства может быть осуществлен путем составления соглашения о разделе общего имущества между супругами и отчуждения долей в праве собственности детям. Для составления такого соглашения Вам нужно обратиться к нотариусу, т.к. в соответствии со ст. 24 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Хочу отказаться от права на доставшийся мне по наследству земельный участок. Что для этого нужно сделать?

- Согласно ст. 30.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка.

В случае если право собственности на земельный участок ранее не было зарегистрировано в установленном законом порядке, к заявлению необходимо приложить правоустанавливающий документ на земельный участок – свидетельство о праве на наследство.

При государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от такого права осуществляется государственная регистрация права собственности муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок.

Собираюсь продать квартиру, владельцем которой являюсь только я. Однако, в квартире прописана моя сестра и выписываться не хочет. Будет ли это препятствием для совершения сделки? 

- В соответствии со ст. 558 Гражданского кодекса Российской Федерации существенным условием договора продажи квартиры, в которой проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

Таким образом, регистрационный учет Вашей сестры в квартире не может являться препятствием для заключения договора купли-продажи квартиры, при условии указания соответствующих сведений об этом в договоре.

Источник: По информации  Управления Росреестра по Тверской области.

 
Круглый стол, посвящённый развитию добровольческого движения в системе среднего профессионального образования Тверской области, прошёл на базе Тверского политехнического колледжа.
26.06.2017 Правительство области
В рамках осуществления государственного строительного надзора проведено 12 проверок объектов капитального строительства, из них 12 плановых проверок на основании программы проведения проверок.
26.06.2017 Правительство области
В Торжокском районе тушили пожар в жилом доме - Тверская жизньСообщение о пожаре в деревне Боровое Торжокского района поступило в МЧС в 12:42 25 июня 2017 года.
25.06.2017 Тверская жизнь
В Ржевском районе перевернулся автомобиль - Тверская жизньДТП произошло 24 июня в 23:07 на 121 км дороги Осташков-Селижарово-Ржев в Ржевском районе.
25.06.2017 Тверская жизнь
В Сандовском районе автомобиль вылетел в кювет и перевернулся - Тверская жизньДТП произошло 24 июня в 11:10 на дороге Лукино-Детково в Сандовском районе.
25.06.2017 Тверская жизнь
В Кашине пьяный мотоциклист не справился с управлением - Тверская жизньДТП произошло 24 июня у дома № 32 по улице Ленина в Кашине. Здесь нетрезвый водитель мотоцикла «Орион», молодой человек 1993 года рождения, не справился с управлением.
25.06.2017 Тверская жизнь
В Ржеве мужчина похитил у знакомой украшения, угрожая ей ножом - Тверская жизньВ дежурную часть МО МВД России «Ржевский» поступило сообщение от 40-летней жительницы Ржева.
25.06.2017 Тверская жизнь
В Сандовском районе ВАЗ улетел в кювет - Тверские ведомостиДТП произошло в Сандовском районе Тверской области утром 24 июня https://vedtver.ru/news/85564 24 июня около 11.00 в Сандовском районе женщина за рулем ВАЗа превысила скорость, не справилась с управлением,
25.06.2017 Тверские ведомости
В дежурную часть МО МВД России «Ржевский» поступило сообщение от 40-летней жительницы города Ржев.
25.06.2017 УМВД Тверской области
В Торопце двое безработных ограбили магазин - Тверская жизнь
В Торопце двое безработных ограбили магазин
В дежурную часть Торопецкого отдела полиции МО МВД России «Западнодвинский» поступило сообщение от владельца одного из магазинов расположенного на улице Карла Маркса в Торопце.
Тверская жизнь
В Торжокском районе тушили пожар в жилом доме - Тверская жизнь
В Торжокском районе тушили пожар в жилом доме
Сообщение о пожаре в деревне Боровое Торжокского района поступило в МЧС в 12:42 25 июня 2017 года.
Тверская жизнь
Губернские вести от 23.06.2017 г. - Кимры Сегодня
Губернские вести от 23.06.2017 г.
Начал работу Национальный туристский форум «Реки России» в Тверской области В Конаковском районе Тверской области началась работа Национального туристского форума «Реки России».
Кимры Сегодня
В Тверской области за выходные произошло 16 ДТП – 23 человека получили травмы - Тверские ведомостиВ том числе в Твери произошло 3 ДТП https://vedtver.ru/news/85579 На территории Тверской области за период с 23 по 25 июня произошло 16 дорожно-транспортных происшествий,
26.06.2017 Тверские ведомости
Искать обувь вовсе не сложно! - Тверские ведомостиКаждая женщина с содроганием вспоминает те моменты, когда любимые ботинки выходят из строя, и нужно покупать новые.
26.06.2017 Тверские ведомости
За убийство брата мужчина в Кесовогорском районе получил 10 лет - Тверские ведомостиМужчина вместе распивали спиртное и поссорились. Ссора закончилась убийством https://vedtver.
26.06.2017 Тверские ведомости
Двое безработных ограбили магазин в Торопце - Тверские ведомости
Двое безработных ограбили магазин в Торопце
В дежурную часть Торопецкого отдела полиции МО МВД России «Западнодвинский» поступило сообщение от владельца одного из магазинов,
Тверские ведомости
В Торжокском районе сгорел жилой дом - Тверские ведомости
В Торжокском районе сгорел жилой дом
В 12:42 25 июня в оперативную дежурную смену ФКУ «ЦУКС ГУ МЧС России по Тверской области» поступило сообщение о пожаре в Торжокском районе,
Тверские ведомости
В Сандовском районе ВАЗ улетел в кювет - Тверские ведомости
В Сандовском районе ВАЗ улетел в кювет
ДТП произошло в Сандовском районе Тверской области утром 24 июня https://vedtver.ru/news/85564 24 июня около 11.00 в Сандовском районе женщина за рулем ВАЗа превысила скорость, не справилась с управлением,
Тверские ведомости
В Тверской области в 30-й раз пройдёт праздник «Вижу чудное приволье» - Тверские ведомостиПраздник пройдёт на родине Сергея Лемешева в деревне Князево Калининского района https://vedtver.ru/news/85592 8 июля,
26.06.2017 Тверские ведомости
Тверь фестивальная - Inform69.RuФото: Хлобыстова Екатерина Пройдясь по набережной Афанасия Никитина в День города можно было попасть и в Древнюю Русь, и в таинственную Индию, и на лермонтовский Кавказ и даже на собачью выставку!
26.06.2017 Inform69.Ru
Тверитян приглашают на фестиваль «Традиции духа» - Тверская жизнь1 июля в Твери стартует Всероссийский патриотический культурный проект «Традиции Духа».
26.06.2017 Тверская жизнь
Дошкольникам рассказали о городах-героях - Газета Старицкий Вестник
Дошкольникам рассказали о городах-героях
22 июня в России — День памяти и скорби. В детском саду № 4 проводится большая работа по формированию у дошкольников патриотических чувств.
Газета Старицкий Вестник
В Тверской филармонии пройдет закрытие юбилейного концертного сезона - Тверские ведомости
В Тверской филармонии пройдет закрытие юбилейного концертного сезона
В этот вечер на сцене филармонии состоится премьера новой программы «Ты моя мелодия...» https://vedtver.
Тверские ведомости
В Твери прошел фестиваль «Семья талантами богата» - Тверская жизнь
В Твери прошел фестиваль «Семья талантами богата»
Творческий праздник прошел на Тверской площади у цирка. В нем приняли участие многочисленные танцевальные коллективы «Каприз», «Каскад», «Триумф», «Атмосфера», певческие коллективы и многие другие.
Тверская жизнь
Держись, Европа! Тверской клуб «Шторм» представит Россию на чемпионате Старого Света по гребле на лодках «Дракон».
26.06.2017 Министерство ЖКХ
Тверские гребцы успешно выступили на соревнованиях в Казани - Тверская жизньВсероссийские соревнования по  гребле на байдарках и каноэ среди юношей и девушек 15-16 лет завершились сегодня в Казани.
25.06.2017 Тверская жизнь
В День Города в Твери состоялся турнир по русскому жиму - Inform69.RuВ День города в рамках фестиваля "Будь здоров" прошли  любительские соревнования по русскому жиму.
26.06.2017 Inform69.Ru
В День города в Твери прошел любительский турнир по русскому жиму - Тверские ведомости
В День города в Твери прошел любительский турнир по русскому жиму
В соревнованиях приняли участие около 40 человек из Твери, Тверской области и Клина (Московская область) 24 июня, в День города Твери,
Тверские ведомости
Сотрудник Тверской таможни стал «Железным человеком-2017» - Тверская жизнь
Сотрудник Тверской таможни стал «Железным человеком-2017»
В рамках праздничной программы Дня города на набережной Афанасия Никитина состоялся целый ряд спортивных состязаний, мастер-классов и показательных выступлений.
Тверская жизнь
В Твери изменено движение общественного транспорта - Тверская жизнь
В Твери изменено движение общественного транспорта
Сегодня на время проведения мероприятий Дня города - 2017 в Твери будет изменено движение общественного транспорта.
Тверская жизнь
В Тверской области за выходные произошло 16 ДТП – 23 человека получили травмы - Тверские ведомостиВ том числе в Твери произошло 3 ДТП https://vedtver.ru/news/85579 На территории Тверской области за период с 23 по 25 июня произошло 16 дорожно-транспортных происшествий,
26.06.2017 Тверские ведомости
В Тверской области украли велосипед, пристегнутый к батарее - Тверская жизньВ дежурную часть МО МВД России «Нелидовский» поступило заявление 35-летней местной жительницы.
26.06.2017 Тверская жизнь
За убийство брата мужчина в Кесовогорском районе получил 10 лет - Тверские ведомостиМужчина вместе распивали спиртное и поссорились. Ссора закончилась убийством https://vedtver.
26.06.2017 Тверские ведомости
Тверитян приглашают на фестиваль «Традиции духа» - Тверская жизнь1 июля в Твери стартует Всероссийский патриотический культурный проект «Традиции Духа».
26.06.2017 Тверская жизнь
Держись, Европа! Тверской клуб «Шторм» представит Россию на чемпионате Старого Света по гребле на лодках «Дракон».
26.06.2017 Министерство ЖКХ