Новости города БезФормата.Ru
Кимры
Главные новости
 
Задать вопрос?

Правовой ликбез в сфере недвижимости

Правовой ликбез в сфере недвижимости - Администрация района
Фото: kimryadm.ru
12 декабря состоялся общероссийский день приёма граждан. В Управление Росреестра по Тверской области в этот день обратились граждане по вопросам, связанным с особенностями регистрации прав на недвижимое имущество, оспариванием кадастровой стоимости, проведением землеустройства, осуществлением государственного земельного надзора, а также иным вопросам, входящим в компетенцию Управления.  Ниже мы приводим ответы на самый актуальные из них.

Я являюсь владельцем гаража, расположенного в гаражном кооперативе. Могу ли я оформить в собственность и земельный участок, на котором стоит мой гараж?

- Согласно ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации   исключительное право на приобретение в собственность или в аренду находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии со ст.ст. 39.3 и 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации в указанном случае земельные участки продаются или предоставляются в аренду органами местного самоуправления без проведения торгов.

Таким образом, в целях заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, собственник гаража может обратиться с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления, по месту нахождения объекта недвижимости

В своё время при покупке квартиры мы с мужем брали ипотеку, часть которой погасили с использованием материнского капитала. Теперь кредит выплачен полностью. Куда необходимо обратиться, чтобы в соответствии с нотариальным обязательством выделить доли детям?

- Процесс по исполнению указанного обязательства может быть осуществлен путем составления соглашения о разделе общего имущества между супругами и отчуждения долей в праве собственности детям. Для составления такого соглашения Вам нужно обратиться к нотариусу, т.к. в соответствии со ст. 24 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Хочу отказаться от права на доставшийся мне по наследству земельный участок. Что для этого нужно сделать?

- Согласно ст. 30.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка.

В случае если право собственности на земельный участок ранее не было зарегистрировано в установленном законом порядке, к заявлению необходимо приложить правоустанавливающий документ на земельный участок – свидетельство о праве на наследство.

При государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от такого права осуществляется государственная регистрация права собственности муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок.

Собираюсь продать квартиру, владельцем которой являюсь только я. Однако, в квартире прописана моя сестра и выписываться не хочет. Будет ли это препятствием для совершения сделки? 

- В соответствии со ст. 558 Гражданского кодекса Российской Федерации существенным условием договора продажи квартиры, в которой проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

Таким образом, регистрационный учет Вашей сестры в квартире не может являться препятствием для заключения договора купли-продажи квартиры, при условии указания соответствующих сведений об этом в договоре.

Источник: По информации  Управления Росреестра по Тверской области.

 
В рамках открытой платформы «Россия – страна возможностей» проводится олимпиада для студентов «Я – профессионал».
23.11.2017 Администрация района
Библиотека «никого не волнует» - Администрация Конаковского районаВ газете «Конаковская панорама» (№44 от 10 ноября 2017 г.) была опубликована статья «Неравнодушные конаковцы поднимают проблему!», и речь в ней шла о неудовлетворительном состоянии Конаковской межпоселенческой библиотеки.
23.11.2017 Администрация Конаковского района
Для Тверской области в 2017 году закупят пять автомобилей скорой медицинской помощи класса В.
23.11.2017 Кимры Сегодня
   Деятельность Правительства Тверской области вновь отмечена на высоких позициях в рейтинге информационно-аналитической системы «Медиалогия» по итогам октября.
23.11.2017 Газета Мой Край
   Сокращение госдолга Тверской области, а также победа на выборах депутатов Тверской городской Думы позволили главе Верхневолжья Игорю Рудене улучшить свои позиции в «Кремлевском рейтинге губернаторов РФ»,
23.11.2017 Газета Мой Край
Тверская область вошла в «десятку» лидеров по исполнению «майских указов» президента в сферах госуправления и ЖКХ - Тверские ведомостиРабота Правительства Тверской области вновь отмечена на высоких позициях в рейтинге информационно-аналитической системы «Медиалогия» по итогам октября https://vedtver.
22.11.2017 Тверские ведомости
Библиотека «никого не волнует» - Администрация Конаковского районаВ газете «Конаковская панорама» (№44 от 10 ноября 2017 г.) была опубликована статья «Неравнодушные конаковцы поднимают проблему!», и речь в ней шла о неудовлетворительном состоянии Конаковской межпоселенческой библиотеки.
23.11.2017 Администрация Конаковского района
Игорь Руденя улучшает позиции в «Кремлевском рейтинге губернаторов РФ» - Газета Старицкий ВестникСнижение госдолга Тверской области, а также победа на выборах депутатов Тверской городской Думы позволили главе Верхневолжья Игорю Рудене улучшить свои позиции в «Кремлевском рейтинге губернаторов РФ»,
22.11.2017 Газета Старицкий Вестник
В Тверской области инвесторы получат субсидии
Инвесторы, реализующие проекты в Тверской области, могут рассчитывать на получение государственной финансовой поддержки.
Кимры Сегодня
Игорь Руденя вручил микроавтобус приемной семье Косиковских из Тверской области - Кимры Сегодня
Игорь Руденя вручил микроавтобус приемной семье Косиковских из Тверской области
 22 ноября Губернатор Тверской области Игоря Руденя вручил ключи от микроавтобуса Эдуарду и Галине Косиковским из Зубцовского района – родителям 32 детей.
Кимры Сегодня
Компания «РЖД» готова участвовать в развитии туристических и инфраструктурных проектов в Тверской области - Кимры Сегодня
Компания «РЖД» готова участвовать в развитии туристических и инфраструктурных проектов в Тверской области
Реализация в Тверской области совместных проектов, развитие железнодорожной инфраструктуры, туристских направлений – об этом шла речь на встрече Губернатора Игоря Рудени и вице-президента ОАО «РЖД» Олега Тони сегодня,
Кимры Сегодня
В Тверской области водитель «ВАЗа» не справился с управлением и врезался в здание - Тверская жизньВчера, 22 ноября, на улице Ленина в городе Белый 46-летний водитель, управляя автомобилем «ВАЗ - 21043», не справился с управлением, в результате чего совершил наезд на препятствие.
23.11.2017 Тверская жизнь
В Бологовском районе дотла сгорел жилой дом - есть погибший - Тверские ведомостиВ 00:43 23 ноября 2017 года в оперативную дежурную смену ФКУ «ЦУКС ГУ МЧС России по Тверской области» поступило сообщение о пожаре в Бологовском районе,
23.11.2017 Тверские ведомости
  В дежурную часть Калязинского отдела полиции поступило сообщение от 42-летнего местного жителя по поводу кражи.
23.11.2017 УМВД Тверской области
В Торжке мужчина украл из магазина алкоголь - Тверские ведомости
В Торжке мужчина украл из магазина алкоголь
Возбуждено уголовное дело https://vedtver.ru/news/93512 В дежурную часть МО МВД России «Торжокский» поступило сообщение от директора одного из местных продуктовых магазинов.
Тверские ведомости
В Белом два человека пострадали в ДТП - Тверские ведомости
В Белом два человека пострадали в ДТП
Водитель ВАЗа не справился с управлением и врезался в здание https://vedtver.ru/news/93508 22 ноября в 08.10 на ул.
Тверские ведомости
В Твери в ДТП пострадал 37-летний водитель - Тверские ведомости
В Твери в ДТП пострадал 37-летний водитель
Мужчина с полученными травмами доставлен в больницу https://vedtver.ru/news/93509 22.11.2017 г. в 17.29 на пр-те Чайковского, в районе дома 2 г. Твери, 37-летний водитель на «ШЕВРОЛЕ ЛАЧЕТТИ» столкнулся с «ВАЗ-21140»,
Тверские ведомости
Жители Тверской области могут выиграть экскурсию в Осташковский краеведческий музей - Тверская жизньРоссийский сайт бронирования жилья Tvil.ru совместно с туристическим порталом Тверской области Welcometver.ru проводят конкурс в социальных сетях в рамках акции «Город недели» - Осташков на Селигере.
23.11.2017 Тверская жизнь
26 ноября в 14.00 в Тверском областном дворце культуры «Пролетарка» пройдет ПЕРВЫЙ Областной фестиваль русских народных традиций «Комаровские встречи», посвященный памяти тверского хореографа,
23.11.2017 РЭК
Московско-Тверская Пассажирская Компания предлагает быстро и комфортно добраться на балет - Inform69.RuОАО "МТ ППК" предлагает пассажирам оперативно добраться до Государственного музея-заповедника им.
23.11.2017 Inform69.Ru
Красота Божьего мира! Наши победители и призеры - Газета Старицкий Вестник
Красота Божьего мира!
Творческий конкурс с таким прекрасным названием, нацеленный на духовно-нравственное и патриотическое воспитание подрастающего поколения, уже не в первый раз проходит на тверской земле и по всей России.
Газета Старицкий Вестник
«Пока мы вместе – мы едины!» - Газета Старицкий Вестник
«Пока мы вместе – мы едины!»
Так называется проект, который уже не первый год реализуется в детском саду станции Старица.
Газета Старицкий Вестник
Строжайший отбор - Тверские ведомости
Строжайший отбор
Юные танцовщики Верхневолжья получили шанс стать воспитанниками Академии танца Бориса Эйфмана https://vedtver.
Тверские ведомости
Одна страна – одна команда! В Старице прошёл фестиваль ГТО - Газета Старицкий ВестникПод таким девизом шагает по нашей Родине Всероссийский Фестиваль ГТО. 21 ноября в спортивном зале ДЮСШ на районном этапе Фестиваля встретились более 60 девятиклассников Ново-Ямской, Старицкой, Берновской, Луковниковской,
23.11.2017 Газета Старицкий Вестник
Хор мальчиков и юношей. Тур по Европе image 1 - Администрация Конаковского районаДве с половиной недели, более 6,5 тысяч километров, семь стран, масса выступлений и встреч,
23.11.2017 Администрация Конаковского района
Новости спорта - Администрация г. Ржева22 ноября в спортивном зале на стадионе Торпедо прошло Первенство города по мини-футболу среди учащихся колледжей города Ржева.
23.11.2017 Администрация г. Ржева
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Газета Мой Край
Уверенная победа «Торопчанина»
   Открытый турнир по мини-футболу «Кубок Себежского района 2017 г.» прошел в Себеже.
Газета Мой Край
Турнир по боксу памяти Николая Cульжука состоится в Удомле - Тверская жизнь
Турнир по боксу памяти Николая Cульжука состоится в Удомле
С 24 по 26 ноября в Удомле пройдет XXI областной турнир по боксу памяти Николая Cульжука и первенство Тверской области по боксу среди юношей 2000-2001г.р.
Тверская жизнь
Ожидания от сборной по баскетболу на Кубке мира самые позитивные - Тверские ведомости
Ожидания от сборной по баскетболу на Кубке мира самые позитивные
Андрей Кириленко рассказал о перспективах сборной https://vedtver.ru/news/93470 Глава Российской федерации баскетбола (РФБ) Андрей Кириленко рассказал о готовности сборной к Кубку мира-2019,
Тверские ведомости
В Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тверской области 22 ноября 2017 года состоялось заседание конкурсной комиссии по отбору подрядных организаций для включения их в реестр квалифицированных под
23.11.2017 Министерство ЖКХ
В Бологовском районе Тверской области приведена в порядок региональная автомобильная дорога первого класса «Бологое – Кемцы – Березовский Рядок» протяженностью 45,9 километра.
23.11.2017 РЭК
В текущем году сельскохозяйственные потребительские кооперативы Верхневолжья получат грантовую поддержку на укрепление материально-технической базы в размере 12 млн рублей.
23.11.2017 РЭК
23.11.2017 | Итоги антинаркотического месячника в Тверском государственном медицинском университете - Министерство транспортаС 15 октября по 15 ноября 2017 года в Тверской области проводился антинаркотический месячник – комплекс мероприятий, направленных на профилактику наркомании и борьбу с наркозависимостью в регионе.
23.11.2017 Министерство транспорта
Участки двух районных улиц в Твери станут односторонними - Тверские ведомостиС 4 декабря на двух участках улично-дорожной сети в Заволжском районе Твери вводится одностороннее движение https://vedtver.
23.11.2017 Тверские ведомости