Новости города БезФормата.Ru
Кимры
Главные новости
 
Задать вопрос?

Правовой ликбез в сфере недвижимости

Правовой ликбез в сфере недвижимости - Администрация района
Фото: kimryadm.ru
12 декабря состоялся общероссийский день приёма граждан. В Управление Росреестра по Тверской области в этот день обратились граждане по вопросам, связанным с особенностями регистрации прав на недвижимое имущество, оспариванием кадастровой стоимости, проведением землеустройства, осуществлением государственного земельного надзора, а также иным вопросам, входящим в компетенцию Управления.  Ниже мы приводим ответы на самый актуальные из них.

Я являюсь владельцем гаража, расположенного в гаражном кооперативе. Могу ли я оформить в собственность и земельный участок, на котором стоит мой гараж?

- Согласно ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации   исключительное право на приобретение в собственность или в аренду находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии со ст.ст. 39.3 и 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации в указанном случае земельные участки продаются или предоставляются в аренду органами местного самоуправления без проведения торгов.

Таким образом, в целях заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, собственник гаража может обратиться с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления, по месту нахождения объекта недвижимости

В своё время при покупке квартиры мы с мужем брали ипотеку, часть которой погасили с использованием материнского капитала. Теперь кредит выплачен полностью. Куда необходимо обратиться, чтобы в соответствии с нотариальным обязательством выделить доли детям?

- Процесс по исполнению указанного обязательства может быть осуществлен путем составления соглашения о разделе общего имущества между супругами и отчуждения долей в праве собственности детям. Для составления такого соглашения Вам нужно обратиться к нотариусу, т.к. в соответствии со ст. 24 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Хочу отказаться от права на доставшийся мне по наследству земельный участок. Что для этого нужно сделать?

- Согласно ст. 30.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка.

В случае если право собственности на земельный участок ранее не было зарегистрировано в установленном законом порядке, к заявлению необходимо приложить правоустанавливающий документ на земельный участок – свидетельство о праве на наследство.

При государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от такого права осуществляется государственная регистрация права собственности муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок.

Собираюсь продать квартиру, владельцем которой являюсь только я. Однако, в квартире прописана моя сестра и выписываться не хочет. Будет ли это препятствием для совершения сделки? 

- В соответствии со ст. 558 Гражданского кодекса Российской Федерации существенным условием договора продажи квартиры, в которой проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

Таким образом, регистрационный учет Вашей сестры в квартире не может являться препятствием для заключения договора купли-продажи квартиры, при условии указания соответствующих сведений об этом в договоре.

Источник: По информации  Управления Росреестра по Тверской области.

 
19 мая в Твери побывают 60 представителей Московской областной общественной организации ветеранов войны, труда, Вооружённых Сил и правоохранительных органов, а также ветеранского актива.
19.05.2018 Правительство области
18.05.2018 | Игорь Руденя вручил тверским полицейским награды в честь 300-летия образования ведомства - Правительство области18 мая в Твери прошло торжественное собрание, посвященное 300-летию Российской полиции.
18.05.2018 Правительство области
В Вышнем Волочке на путепроводе через Октябрьскую железную дорогу ведутся противоаварийные работы в рамках подготовки к реконструкции объекта.
18.05.2018 Правительство области
21 мая руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов проведёт приём граждан в приёмной Президента Российской Федерации в Тверской области.
18.05.2018 Администрация Спировского района
На фестивале «Майские звёзды» в Ржеве наградили лауреатов и победителей конкурса районных журналистов и редакций - Кимры Сегодня17 мая в городе воинской славы Ржеве на торжественном открытии XVIII фестиваля районной прессы «Майские звёзды» наградили лауреатов и победителей открытого творческого конкурса районных журналистов и редакций.
18.05.2018 Кимры Сегодня
18 мая в Ржевском районе завершился XVIII фестиваль районной прессы «Майские звёзды».
18.05.2018 Кимры Сегодня
В Тверской области проходит форум «Лучшие социальные проекты России» - Тверская жизнь18-19 мая на территории особой экономической зоны «Завидово» в Тверской области проходит VI форум «Лучшие социальные проекты России».
18.05.2018 Тверская жизнь
День безопасности в учреждениях культуры Кимрского района - Администрация районаУчреждения культуры района провели различные мероприятия по пожарной безопасности для создания базовых знаний правил пожарной безопасности и умения регулировать своё поведение в соответствии с различными чрезвычайными ситуациями.
18.05.2018 Администрация района
Тверской колледж сервиса и туризма перешел под эгиду Министерства туризма - Тверская жизньТверской колледж сервиса и туризма с начала нового учебного года сменит подведомственную принадлежность и будет закреплен не за Министерством образования региона как раньше, а за областным Министерством туризма.
18.05.2018 Тверская жизнь
На фестивале «Майские звёзды» в Ржеве наградили лауреатов и победителей конкурса районных журналистов и редакций - Кимры Сегодня
На фестивале «Майские звёзды» в Ржеве наградили лауреатов и победителей конкурса районных журналистов и редакций
17 мая в городе воинской славы Ржеве на торжественном открытии XVIII фестиваля районной прессы «Майские звёзды» наградили лауреатов и победителей открытого творческого конкурса районных журналистов и редакций.
Кимры Сегодня
Игорь Руденя: от работы прессы во многом зависит качество развития территории - Кимры Сегодня
Игорь Руденя: от работы прессы во многом зависит качество развития территории
17 мая Губернатор Игорь Руденя на XVIII фестивале районной прессы «Майские звезды» в Ржеве принял участие в дискуссионной площадке.
Кимры Сегодня
В Тверской области участники фестиваля «Майские звезды» посадили 40 сосен у Памятника уничтоженным деревням в годы Великой Отечественной войны
18 мая в Ржевском районе завершился XVIII фестиваль районной прессы «Майские звёзды».
Кимры Сегодня
Жителей Тверской области задержали за гаражную кражу - Тверская жизнь46-летний житель Лихославльского района стал жертвой гаражной кражи. Похищено имущества на 26 000 рублей.
20.05.2018 Тверская жизнь
Кражу 50 метров телефонного кабеля раскрыли полицейские Тверской области - Тверская жизньПредставитель компании по предоставлению услуг связи в поселке Пено обратился в отдел МВД "Осташковский" по поводу кражи телефонного кабеля длиной более 50 метров.
20.05.2018 Тверская жизнь
Капитализм убивает: «фермы смерти» - КПРФНовости о падеже скота регулярно приходят из различных регионов страны. Сия горькая чаша не миновала и Тверскую область.
19.05.2018 КПРФ
60 ветеранов из Москвы посетят памятные места Твери - Тверская жизнь
60 ветеранов из Москвы посетят памятные места Твери
Сегодня в Твери побывают 60 представителей Московской областной общественной организации ветеранов войны, труда, Вооружённых Сил и правоохранительных органов, а также ветеранского актива.
Тверская жизнь
Девушки и юноши, убившие пенсионера металлическим прутом, проведут в заключении несколько десятков лет - Тверская жизнь
Девушки и юноши, убившие пенсионера металлическим прутом, проведут в заключении несколько десятков лет
Тверской областной суд вынес приговор по резонансному делу об убийстве пенсионера, совершенном в январе 2017 года.
Тверская жизнь
Найденный в Тверской области автомобиль помог изобличить мошенника - Тверская жизнь
Найденный в Тверской области автомобиль помог изобличить мошенника
В полицию поселка Вожега Вологодской области с заявлением о мошенничестве обратился 47-летний местный житель.
Тверская жизнь
Театрализованное представление "Письма с фронта" - Администрация г. Кимры8 мая 2018 года, в преддверии 73 годовщины Победы в Великой Отечественной войне, в Молодёжном центре «Современник» состоялись сразу несколько предпраздничных мероприятий: предвосхищая сценическую театрализацию,
20.05.2018 Администрация г. Кимры
В тверской библиотеке состоится просмотр фильма "Довлатов" - Тверская жизньЗавтра в зале искусств библиотеки им. Горького состоится очередная встреча видеоклуба.
19.05.2018 Тверская жизнь
«Современник» в концерте «Победная весна» 9 мая - Администрация г. КимрыДень Победы – праздник со слезами на глазах…. День Великой Победы Великого народа Великой страны!
20.05.2018 Администрация г. Кимры
P1340628 - Газета Авангард
В нашем музее
Во всем мире музеи являются желанным объектом для посещения любознательными людьми.
Газета Авангард
Родина одна на все времена - Кимры Сегодня
Родина одна на все времена
9 мая – великий день для всех жителей нашей страны. Трудно назвать его праздником, ведь в этот день вспоминают погибших за Отечество, за нас, живущих сегодня под ясным мирным небом, прославляющих победителей,
Кимры Сегодня
В тверской библиотеке пройдет цикл занятий "История моей семьи" - Тверская жизнь
В тверской библиотеке пройдет цикл занятий "История моей семьи"
25 мая в Славянском зале библиотеки им. Горького состоится встреча со специалистом по генеалогии, директором "Бюро исторических исследований" Дмитрием Каштановым.
Тверская жизнь
Радио ENERGY приглашает на KFC BATTLE - Тверь FMРадио ENERGY выступает партнером международного молодежного проекта KFC BATTLE.
20.05.2018 Тверь FM
24 мая в зале настольного тенниса физкультурно-спортивного комплекса имени С. Ахмерова пройдет командный Кубок города Твери среди школьников по настольному теннису.
20.05.2018 Администрация г. Тверь
17 мая на базе Бельской СОШ прошёл командный летний Фестиваль ГТО среди спортсменов МБУ ДО ДЮСШ Бельского района.
18.05.2018 Министерство ЖКХ
Спортсмены из Торжка приняли участие в престижном марафоне - Тверская жизнь
Спортсмены из Торжка приняли участие в престижном марафоне
В Конаковском районе Тверской области состоялся ежегодный XIII марафон, посвящённый Дню Великой Победы.
Тверская жизнь
Спортивная борьба - Кимры Сегодня
Спортивная борьба
С 11 по 13 мая в пгт Анна (Воронежская область) прошел областной турнир по спортивной борьбе.
Кимры Сегодня
В Твери стартовал летний фестиваль ГТО - Тверская жизнь
В Твери стартовал летний фестиваль ГТО
18 мая в Твери, на стадионе «Химик», более 250 школьников и студентов приняли участие в муниципальном летнем фестивале ГТО Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» среди обучающихся обр
Тверская жизнь
В Ржевском районе прошел традиционный фестиваль районной прессы «Майские звезды» - Тверская жизнь17-18 мая 2018 года в Ржевском районе прошел XVIII фестиваль районной прессы «Майские звёзды».
19.05.2018 Тверская жизнь
20 мая в России отмечается День Волги. О ежегодном праздновании этой даты объявило Бюро ЮНЕСКО в Москве в 2008 году.
20.05.2018 Правительство области
В Тверской области проходит форум «Лучшие социальные проекты России» - Тверская жизнь18-19 мая на территории особой экономической зоны «Завидово» в Тверской области проходит VI форум «Лучшие социальные проекты России».
18.05.2018 Тверская жизнь
Кражу 50 метров телефонного кабеля раскрыли полицейские Тверской области - Тверская жизньПредставитель компании по предоставлению услуг связи в поселке Пено обратился в отдел МВД "Осташковский" по поводу кражи телефонного кабеля длиной более 50 метров.
20.05.2018 Тверская жизнь
Тверской технический университет проведет образовательный форум - Тверская жизньИдет набор заявок на V ежегодный образовательный форум ТвГТУ "Протасово-2018".
20.05.2018 Тверская жизнь