Новости города БезФормата.Ru
Кимры
Главные новости
 
Задать вопрос?

Правовой ликбез в сфере недвижимости

Правовой ликбез в сфере недвижимости - Администрация района
Фото: kimryadm.ru
12 декабря состоялся общероссийский день приёма граждан. В Управление Росреестра по Тверской области в этот день обратились граждане по вопросам, связанным с особенностями регистрации прав на недвижимое имущество, оспариванием кадастровой стоимости, проведением землеустройства, осуществлением государственного земельного надзора, а также иным вопросам, входящим в компетенцию Управления.  Ниже мы приводим ответы на самый актуальные из них.

Я являюсь владельцем гаража, расположенного в гаражном кооперативе. Могу ли я оформить в собственность и земельный участок, на котором стоит мой гараж?

- Согласно ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации   исключительное право на приобретение в собственность или в аренду находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии со ст.ст. 39.3 и 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации в указанном случае земельные участки продаются или предоставляются в аренду органами местного самоуправления без проведения торгов.

Таким образом, в целях заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, собственник гаража может обратиться с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления, по месту нахождения объекта недвижимости

В своё время при покупке квартиры мы с мужем брали ипотеку, часть которой погасили с использованием материнского капитала. Теперь кредит выплачен полностью. Куда необходимо обратиться, чтобы в соответствии с нотариальным обязательством выделить доли детям?

- Процесс по исполнению указанного обязательства может быть осуществлен путем составления соглашения о разделе общего имущества между супругами и отчуждения долей в праве собственности детям. Для составления такого соглашения Вам нужно обратиться к нотариусу, т.к. в соответствии со ст. 24 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Хочу отказаться от права на доставшийся мне по наследству земельный участок. Что для этого нужно сделать?

- Согласно ст. 30.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка.

В случае если право собственности на земельный участок ранее не было зарегистрировано в установленном законом порядке, к заявлению необходимо приложить правоустанавливающий документ на земельный участок – свидетельство о праве на наследство.

При государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от такого права осуществляется государственная регистрация права собственности муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок.

Собираюсь продать квартиру, владельцем которой являюсь только я. Однако, в квартире прописана моя сестра и выписываться не хочет. Будет ли это препятствием для совершения сделки? 

- В соответствии со ст. 558 Гражданского кодекса Российской Федерации существенным условием договора продажи квартиры, в которой проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

Таким образом, регистрационный учет Вашей сестры в квартире не может являться препятствием для заключения договора купли-продажи квартиры, при условии указания соответствующих сведений об этом в договоре.

Источник: По информации  Управления Росреестра по Тверской области.

 
Сегодня, 22 июля, по поручению Губернатора Игоря Рудени Министр транспорта Тверской области Игорь Павлов провел в администрации Ржева совещание, посвященное завершению работ на мосту через Волгу в муниципалитете.
22.07.2017 Правительство области
Сегодня, 22 июля, отмечается День Ржевского района. Центральным событием празднования стал День русской деревни, который проходит в Есёмово.
22.07.2017 Правительство области
Поздравление с Днём работника торговли! - Администрация районаУважаемые работники торговли и ветераны отрасли! Поздравляем Вас с профессиональным праздником!
22.07.2017 Администрация района
22 июля в муниципалитетах Тверской области проходят дни городов и районов.
22.07.2017 Правительство области
Уважаемые жители Тверской области! 22 июля отмечается День работника торговли.
22.07.2017 Правительство области
В рамках новой программы по развитию внутреннего и въездного туризма в Российской Федерации, старт реализации которой намечен на 2019 год,
21.07.2017 Правительство области
Поздравление с Днём работника торговли! - Администрация районаУважаемые работники торговли и ветераны отрасли! Поздравляем Вас с профессиональным праздником!
22.07.2017 Администрация района
22 июля – День работников торговли - Администрация Конаковского районаЧеловек с «северным» характером Именно так себя называет Александр Моисеев, руководитель ООО «Русичи», более знакомый жителям как директор «моисеевских» магазинов.
21.07.2017 Администрация Конаковского района
Юнармейцы Тверской области заступят на главный Пост №1 России Почетный караул у Вечного огня на Могиле Неизвестного солдата в Москве они будут нести 27 июля.
20.07.2017 РЭК
В Савватьеве будет ВОП - Ленинское Знамя
В Савватьеве будет ВОП
11 июля главному врачу Калининской ЦРКБ Александру Харченко исполнилось 45 лет.
Ленинское Знамя
В Тверской области курение в неположенных местах влетит в копеечку - Тверская жизнь
В Тверской области курение в неположенных местах влетит в копеечку
Тверские полицейские привлекают граждан к административной ответственности за курение в неположенных местах.
Тверская жизнь
Время отдыха и ремонта - Ленинское Знамя
Время отдыха и ремонта
10 июля состоялось аппаратное совещание при главе администрации Калининского района Олеге Гончарове.
Ленинское Знамя
JPG Файл - УМВД Тверской областиНа основании материалов уголовного дела, расследованного Следственным управлением УМВД России по Тверской области, вынесен обвинительный приговор в отношении жителей Тверской области.
22.07.2017 УМВД Тверской области
В Конаковском районе мужчина заплатил телефонному мошеннику 35 тысяч - Тверские ведомостиВ дежурную часть Редкинского отделения полиции ОМВД России по Конаковскому району обратился 55-летний житель посёлка Редкино https://vedtver.ru/news/86916 Мужчина сообщил полицейским о том, что стал жертвой мошенников.
22.07.2017 Тверские ведомости
Суд установил административный надзор - Газета Старицкий ВестникСтарицким районным судом рассмотрен иск МО МВД России «Ржевский» об установлении административного надзора.
22.07.2017 Газета Старицкий Вестник
Житель Твери попался с наркотиками - Тверские ведомости
Житель Твери попался с наркотиками
В ходе личного досмотра в присутствии понятых у подозреваемого обнаружено и изъято порошкообразное вещество,
Тверские ведомости
МЧС по Тверской области напоминает о правилах безопасного поведения на воде - Тверская жизнь
МЧС по Тверской области напоминает о правилах безопасного поведения на воде
При наступлении теплых солнечных дней люди стремятся к воде. Но нельзя забывать, что приятное времяпрепровождение на берегу может обернуться непоправимой трагедией.
Тверская жизнь
Производившие амфетамин в бане жители Твери получили 19 лет на двоих - Тверские ведомости
Производившие амфетамин в бане жители Твери получили 19 лет на двоих
Осужденные приобрели в Москве оборудование и химические реактивы для производства психотропного вещества.
Тверские ведомости
В Твери открылась выставка художника-импрессиониста «На дне травы» - Тверская жизнь21 июля в зале искусств библиотеки им. А.М. Горького открылась выставка живописных работ Сергея Смирнова «На дне травы».
22.07.2017 Тверская жизнь
Уважаемые жители Тверской области! 22 июля отмечается День работника торговли.
22.07.2017 РЭК
Тверская область готова участвовать в новой федеральной программе по развитию туризма - Газета Старицкий Вестник21 июля Губернатор Тверской области Игорь Руденя принял участие в заседании Совета при полномочном представителе Президента Российской Федерации в Центральном федеральном округе,
22.07.2017 Газета Старицкий Вестник
В Твери открылась выставка живописи «На дне травы» - Тверские ведомости
В Твери открылась выставка живописи «На дне травы»
21 июля в зале искусств библиотеки имени Горького открылась выставка живописных работ Сергея Смирнова «На дне травы» https://vedtver.ru/news/86927 Сергей Смирнов родился в 1962 году в городе Бежецке.
Тверские ведомости
Прокуратура Пеновского района: губернатор Игорь Руденя знает о разрушении памятника «Ксты», но мер не принимает - Караван
Прокуратура Пеновского района: губернатор Игорь Руденя знает о разрушении памятника «Ксты», но мер не принимает
Прокуратура Пеновского района Тверской области проверила информацию Общероссийского народного фронта о состоянии уникального мемориального комплекса «Ксты».
Караван
Посетители Дня русской деревни в Тверской области смогут воспользоваться бесплатным аудиогидом - Тверские ведомости
Посетители Дня русской деревни в Тверской области смогут воспользоваться бесплатным аудиогидом
Благотворительный фонд «Добро» подготовил аудиогид по Есёмово к празднику русской деревни,
Тверские ведомости
Серебряный диск Юлии Коршуновой - Газета Старицкий ВестникНедавно в Пензе прошло Первенство страны по легкой атлетике среди юношей и девушек 2002-2003 годов рождения.
22.07.2017 Газета Старицкий Вестник
Лыжероллеры будут соревноваться в Твери - Тверская жизнь29 и 30 июля состоится чемпионат и первенство города Твери, матчевая встреча спортсменов-лыжников по бегу на лыжероллерах.
22.07.2017 Тверская жизнь
Иван Серебряков из Кимр с честью прошел испытание на сверхвыносливость - Тверская жизньИван успешно выступил на забеге Шри Чинмоя «Самоопределение» в Москве, участникам которого предстояло 13 часов бегать по дорожкам парка культуры и отдыха «Красная Пресня».
21.07.2017 Тверская жизнь
DSC 0298 - Газета Авангард
«Встретились мы у Янтарной реки!»
14-15 июля состоялся районный туристический слет среди предприятий, организаций и поселений Западнодвинского района.
Газета Авангард
Тверитянка Виктория Виноградова завоевала бронзу первенства России в многодневной велогонке - Тверская жизнь
Тверитянка Виктория Виноградова завоевала бронзу первенства России в многодневной велогонке
18-летняя Виктория Виноградова из Твери стала призером первенства России среди юниорок в многодневной гонке.
Тверская жизнь
Житель Тверской области совершил экстрим-забег на 124 километра - Тверская жизнь
Житель Тверской области совершил экстрим-забег на 124 километра
Иван Серебряков из Кимр с честью прошел испытание на сверхвыносливость. Он успешно выступил на забеге Шри Чинмоя «Самоопределение» в Москве,
Тверская жизнь
Уважаемые жители Тверской области! 22 июля отмечается День работника торговли.
22.07.2017 РЭК
Сегодня, 22 июля, по поручению Губернатора Игоря Рудени Министр транспорта Тверской области Игорь Павлов провел в администрации Ржева совещание, посвященное завершению работ на мосту через Волгу в муниципалитете.
22.07.2017 Комитет по делам культуры
Москва поможет Тверской области отремонтировать магистральные дороги областного центра.
22.07.2017 Министерство природных ресурсов и экологии
Тверская область готова участвовать в новой федеральной программе по развитию туризма - Газета Старицкий Вестник21 июля Губернатор Тверской области Игорь Руденя принял участие в заседании Совета при полномочном представителе Президента Российской Федерации в Центральном федеральном округе,
22.07.2017 Газета Старицкий Вестник
Игорь Руденя обсудил с главами муниципалитетов проблемы здравоохранения в регионе - 69rus.OrgСовершенствование системы здравоохранения стало ключевой темой совещания губернатора Игоря Рудени с главами муниципальных образований северо-востока Тверской области, которое прошло 20 июля в Рамешках.
21.07.2017 69rus.Org