Новости города БезФормата.Ru
Кимры
Главные новости
 
Задать вопрос?

Правовой ликбез в сфере недвижимости

Правовой ликбез в сфере недвижимости - Администрация района
Фото: kimryadm.ru
12 декабря состоялся общероссийский день приёма граждан. В Управление Росреестра по Тверской области в этот день обратились граждане по вопросам, связанным с особенностями регистрации прав на недвижимое имущество, оспариванием кадастровой стоимости, проведением землеустройства, осуществлением государственного земельного надзора, а также иным вопросам, входящим в компетенцию Управления.  Ниже мы приводим ответы на самый актуальные из них.

Я являюсь владельцем гаража, расположенного в гаражном кооперативе. Могу ли я оформить в собственность и земельный участок, на котором стоит мой гараж?

- Согласно ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации   исключительное право на приобретение в собственность или в аренду находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии со ст.ст. 39.3 и 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации в указанном случае земельные участки продаются или предоставляются в аренду органами местного самоуправления без проведения торгов.

Таким образом, в целях заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, собственник гаража может обратиться с соответствующим заявлением в орган местного самоуправления, по месту нахождения объекта недвижимости

В своё время при покупке квартиры мы с мужем брали ипотеку, часть которой погасили с использованием материнского капитала. Теперь кредит выплачен полностью. Куда необходимо обратиться, чтобы в соответствии с нотариальным обязательством выделить доли детям?

- Процесс по исполнению указанного обязательства может быть осуществлен путем составления соглашения о разделе общего имущества между супругами и отчуждения долей в праве собственности детям. Для составления такого соглашения Вам нужно обратиться к нотариусу, т.к. в соответствии со ст. 24 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

Хочу отказаться от права на доставшийся мне по наследству земельный участок. Что для этого нужно сделать?

- Согласно ст. 30.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка.

В случае если право собственности на земельный участок ранее не было зарегистрировано в установленном законом порядке, к заявлению необходимо приложить правоустанавливающий документ на земельный участок – свидетельство о праве на наследство.

При государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от такого права осуществляется государственная регистрация права собственности муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок.

Собираюсь продать квартиру, владельцем которой являюсь только я. Однако, в квартире прописана моя сестра и выписываться не хочет. Будет ли это препятствием для совершения сделки? 

- В соответствии со ст. 558 Гражданского кодекса Российской Федерации существенным условием договора продажи квартиры, в которой проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

Таким образом, регистрационный учет Вашей сестры в квартире не может являться препятствием для заключения договора купли-продажи квартиры, при условии указания соответствующих сведений об этом в договоре.

Источник: По информации  Управления Росреестра по Тверской области.

 
Участие в Международной туристской выставке «Отдых Leisure 2017» - Администрация района20 сентября Кимрский район принял участие в презентации с представлением культурного и туристского потенциала Кимрского района на стенде Тверской области в рамках 23-ей Международной туристской выставки «Отдых Leisure 20
24.09.2017 Администрация района
Санитарный вертолет МЧС доставил в Тверь пациента из Ржева - Тверская жизнь24 сентября 2017 года привлечение санитарной авиации МЧС России потребовалось для оказания неотложной помощи мужчине, находившемуся в центральной районной больнице Ржевского района.
24.09.2017 Тверская жизнь
Ржевским школьникам рассказали о правилах дорожного движения - Тверская жизньСотрудники Госавтоинспекции Ржевского района совместно с участниками отряда ЮИД в школе №12 города Ржева провели интерактивный урок для первоклассников «Тропинка безопасности».
24.09.2017 Тверская жизнь
24 сентября 2017 года в региональный следственный отдел СК России поступило сообщение об обнаружении в ходе тушения пожара в одноэтажном доме, расположенном в деревне Матеево Вышневолоцкого района,
24.09.2017 Тверская жизнь
В Кимрском районе задержали наркосбытчика - Тверская жизньВ рамках оперативно-профилактической операции «Мак», направленной на выявление лиц, причастных к незаконному обороту наркотических средств,
24.09.2017 Тверская жизнь
В Рамешках горело здание, возможен поджог - Тверская жизньСообщение о пожаре в поселке Рамешки поступило в МЧС в 18:38 23 сентября 2017 года.
24.09.2017 Тверская жизнь
Участие в Международной туристской выставке «Отдых Leisure 2017» - Администрация района20 сентября Кимрский район принял участие в презентации с представлением культурного и туристского потенциала Кимрского района на стенде Тверской области в рамках 23-ей Международной туристской выставки «Отдых Leisure 20
24.09.2017 Администрация района
В Тверской области на пожаре погибли супруги – проводится доследственная проверка - Тверские ведомостиПредположительно пожар начался от непотушенной сигареты https://vedtver.
24.09.2017 Тверские ведомости
В Кимрском районе задержали наркосбытчика - Тверская жизньВ рамках оперативно-профилактической операции «Мак», направленной на выявление лиц, причастных к незаконному обороту наркотических средств,
24.09.2017 Тверская жизнь
В Рамешках горело здание, возможен поджог - Тверская жизнь
В Рамешках горело здание, возможен поджог
Сообщение о пожаре в поселке Рамешки поступило в МЧС в 18:38 23 сентября 2017 года.
Тверская жизнь
Санитарный вертолет МЧС доставил в Тверь пациента из Ржева - Тверская жизнь
Санитарный вертолет МЧС доставил в Тверь пациента из Ржева
24 сентября 2017 года привлечение санитарной авиации МЧС России потребовалось для оказания неотложной помощи мужчине, находившемуся в центральной районной больнице Ржевского района.
Тверская жизнь
В Кесовогорском районе пропал 70-летний мужчина - Тверская жизнь
В Кесовогорском районе пропал 70-летний мужчина
Тверской волонтерский поисково-спасательный отряд «Сова» сообщает о пропавшем в Кесовогорском районе 70-летнем мужчине.
Тверская жизнь
В Рамешках полностью сгорело заброшенное здание - Тверские ведомостиВероятная причина пожара – поджог https://vedtver.ru/news/90222 В 18:38 23 сентября 2017 года в оперативную дежурную смену ФКУ «ЦУКС ГУ МЧС России по Тверской области» поступило сообщение о пожаре в пгт.
24.09.2017 Тверские ведомости
В Тверской области на пожаре погибли два человека - Тверская жизньСообщение о пожаре в деревне Матвеево поступило в МЧС в 01:44 24 сентября 2017 года.
24.09.2017 Тверская жизнь
В Твери рецидивист может сесть на 10 лет за разбой - Тверские ведомостиМужчина позвонил в квартиру потерпевшего, угрожая ножом, ворвался в дом и унёс вещи https://vedtver.
24.09.2017 Тверские ведомости
В Тверской области на пожаре погибли супруги – проводится доследственная проверка - Тверские ведомости
В Тверской области на пожаре погибли супруги – проводится доследственная проверка
Предположительно пожар начался от непотушенной сигареты https://vedtver.
Тверские ведомости
В доме 37-летнего безработного кимряка обнаружили 300 граммов конопли - Тверские ведомости
В доме 37-летнего безработного кимряка обнаружили 300 граммов конопли
Возбуждено уголовное дело https://vedtver.ru/news/90229 В рамках оперативно-профилактической операции «Мак», направленной на выявление лиц, причастных к незаконному обороту наркотических средств,
Тверские ведомости
На пожаре в жилом доме в деревне Вышневолоцкого района погибли мужчина и женщина - Тверские ведомости
На пожаре в жилом доме в деревне Вышневолоцкого района погибли мужчина и женщина
Причина пожара устанавливается https://vedtver.ru/news/90221 В 01:44 24 сентября 2017 года в оперативную дежурную смену ФКУ «ЦУКС ГУ МЧС России по Тверской области» поступило сообщение о пожаре в Вышневолоцком районе,
Тверские ведомости
Реконструкторы из разных городов приехали в Тверь на средневековые бои - Тверские ведомости23 сентября в Твери состоялся фестиваль показательных выступлений клубов исторической реконструкции «Княжество Тверское».
24.09.2017 Тверские ведомости
Жителей и гостей Твери приглашают на концерт «Бабье лето» - Тверская жизньСегодня в Белом зале библиотеки им. Герцена в Твери пройдет концерт «Бабье лето».
24.09.2017 Тверская жизнь
Тверской киноклуб «Диалог» открывает юбилейный сезон - Тверская жизнь30 сентября в библиотеке им. Герцена в Твери состоится открытие юбилейного 35-го сезона киноклуба «Диалог».
24.09.2017 Тверская жизнь
Горница библиотеки Герцена приглашает на открытие 35-го сезона киноклуба «Диалог» - Тверские ведомости
Горница библиотеки Герцена приглашает на открытие 35-го сезона киноклуба «Диалог»
Открытие пройдёт 30 сентября https://vedtver.ru/news/90236 30 сентября в 16.00 в Горнице Центральной городской библиотеки им.
Тверские ведомости
В  театре премьера-детектив - Кимры Сегодня
В театре премьера-детектив
16 сентября Кимрский театр драмы и комедии открыл новый 75-й юбилейный сезон.
Кимры Сегодня
В библиотеке Горького вновь пройдет книжная выставка-ярмарка «Тверской переплет» - Тверская жизнь
В библиотеке Горького вновь пройдет книжная выставка-ярмарка «Тверской переплет»
20–22 октября 2017 года газета «Тверская Жизнь» и областная библиотека имени А.М.
Тверская жизнь
Закрытие сезона программы «Дворовый тренер» в Твери - Единая Россия23 сентября в Твери состоялось завершение летнего сезона программы «Дворовый тренер» в рамках проекта Партии «Единая Россия» «Детский спорт».
24.09.2017 Единая Россия
В Тверской области установили рекорд России по флайбордингу - Тверская жизньСегодня в 17:30 по московскому времени в акватории отеля Конаково Ривер Клаб был установлен новый рекорд России по флайбордингу.
23.09.2017 Тверская жизнь
Сегодня в Сарасоте, штат Флорида, США стартует 47-й Чемпионат Мира по академической гребли.
23.09.2017 Министерство строительства
И тогда я побежал. С тех пор так и бегу - Кимры Сегодня
И тогда я побежал. С тех пор так и бегу
Мы продолжаем серию публикаций о кимряках, сформировавшихся как личность в постсоветский период.
Кимры Сегодня
Губернатор Игорь Руденя поздравил спортсменов Илью Первухина и Ксению Черезову с бракосочетанием - Тверская жизнь
Губернатор Игорь Руденя поздравил спортсменов Илью Первухина и Ксению Черезову с бракосочетанием
Сегодня, 23 сентября, в Твери пройдет торжественная церемония бракосочетания известных тверских спортсменов - мастера спорта международного класса по гребле на байдарках и каноэ Ильи Первухина и мастера спорта по художес
Тверская жизнь
Игорь Руденя поздравил спортсменов Илью Первухина и Ксению Черезову с бракосочетанием - Тверские ведомости
Игорь Руденя поздравил спортсменов Илью Первухина и Ксению Черезову с бракосочетанием
В Твери пройдет торжественная церемония бракосочетания известных тверских спортсменов https://vedtver.ru/news/90199 Сегодня, 23 сентября,
Тверские ведомости
DSC_4706 - vMaksatihe.RuВ ходе рабочей поездки в Максатихинский район 21 сентября Губернатор Игорь Руденя ознакомился с работой местного филиала МФЦ.
21.09.2017 vMaksatihe.Ru
Переход Суворова через Альпы 1799 Переход русских войск генерал-фельдмаршала А.В.Суворова из Северной Италии через Альпы в Швейцарию во время войны второй антифранцузской коалиции.
24.09.2017 Министерство транспорта
Уважаемые работники и ветераны машиностроительного комплекса Тверской области!
24.09.2017 Министерство имущественных и земельных отношений
В октябре в Тверской области стартует антинаркотический месячник - Газета Старицкий Вестник22 сентября в региональном Правительстве под председательством Губернатора Игоря Рудени состоялось заседание антинаркотической комиссии в Тверской области.
23.09.2017 Газета Старицкий Вестник
Сегодня в Сарасоте, штат Флорида, США стартует 47-й Чемпионат Мира по академической гребли.
23.09.2017 Министерство строительства